【笨鸟财富通】借你50万买房,利息几乎为零……这才是中国好老板

2017-06-22 08:10:19笨鸟财富通

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来源:每日经济新闻(ID:nbdnews)综合自证券时报、中国江苏网、新浪科技中新网、央广网、每经网


最近一段时间,相信大家都被下面类似的新闻刷屏了:《房贷利率进入议价时代:6个月飙40%上浮大势已定》。



以前大家谈的是房价蹭蹭往上涨,近期谈的则是房贷利率蹭蹭往上涨(怎么都是买房,得多掏钱)。那么,房贷利率为何上升呢?据证券时报报道:


一是楼市调控政策还在进行之中,二是目前资金成本不断上升。在资金成本继续上升的大背景下,包括余额宝等固定理财收益年化资金成本已经接近4.1%,这样的话,叠加管理成本,4.9%的房贷基准利率对于大部分银行来说,已属于低利润产品。


业界人士看来,目前商业银行大幅度提高房贷利率,实际上是变相拒贷。


在这样的背景下,苏宁9日发布的一项总价值达6亿元的员工福利(向1200名员工提供50万买房借款,利息仅1.5%,且第一年免利息)就羡煞旁人。


目前,各大互联网公司如京东、滴滴、今日头条、腾讯都非常注重员工福利,建员工子女学校、提供住房补贴等等,各种福利花样百出,看后让人泪奔。


01

苏宁向员工提供50万买房借款

年利率1.5%,首年免利息


据中国江苏网报道,6月9日,苏宁在集团内网发布了一则通知:《关于启动1200员工购房借款的通知》,正式启动“1200员工购房借款项目”。


▲图片来源:中国江苏网


据悉,所谓“1200员工购房借款项目”,是指面向苏宁内部的1200名员工,提供购房借款,额度50万,借款期限分为3年期和5年期两种,由员工根据个人还款能力自由选择,年利率仅1.5%,且借款首年为免利息。


要知道,目前市面上的贷款利息约为4.9%,金融机构消费贷则达到了7%左右。


据了解,苏宁的1200员工是应届毕业生的人才梯队,苏宁从2003年启动“1200工程”,每年招聘优秀应届毕业生进入苏宁工作,至今已有15年。


对于公司出台这一政策,有苏宁员工表示,“解了燃眉之急”,下周一上班就会登记,准备借款买房。


02

京东幼儿园开张

员工子女免费入学



与苏宁同为竞争对手的京东也非常重视员工福利。6月3日,前京东商城公关关系部总监闫跃龙就发微博称:


刘强东在老员工授勋仪式上宣布,将为在京东工作五年以上的老员工;不仅提供医药费报销,而且若治病资金不足,京东也会全力支持。


▲图片来源:今日头条


而在4月12日,刘强东更是在今日头条上发布消息称,京东总部幼儿园正式开张,名为“京东初然之爱托幼中心”,对京东员工子女可免费入学,为宝宝们提供的母婴产品也都是免费的。据新浪科技消息:


京东还为员工宝宝贴心配备了经过先进课程培训过的老师们,4-17个月的宝宝,师生配比是1:2.5,其18到24个月的宝宝,师生配比是1:5。刘强东此前在接受媒体采访时表示,京东的福利大家看到的只是一部分,还有许多没有看到。刘强东说,除了给全员缴纳五险一金,为员工提供高级宿舍外,还有很多福利。


据了解,京东所有女员工享受法定产假外增加一个月全薪产假的待遇,男员工亦可得到7天额外陪护假。


03

今日头条发住房补贴

滴滴提供补充商业保险


公司借钱给员工买房,腾讯算得上是比较早实行该政策的了。腾讯在2011年6月宣布,在3年内投资10亿元,为工作满三年的员工提供首套购房首付款的免息借款,其中北、上、广、深一线城市最高为30万元,2015年4月15日开始,这个数字提高到了50万。


近两年风头正盛的今日头条和滴滴出行也在员工福利上玩出了花样。


据央广网报道,2016年,今日头条CEO张一鸣在头条入驻全新办公室后宣布了“公司员工住房补贴(北京)涨到1500元/月”的消息。


▲图片来源:滴滴出行官网


而滴滴出行则为员工提供补充商业保险,而作为一家打车软件公司,他们在官网也特别提到“加班打车报销”这项福利。


04

国内互联网公司员工福利

往往借鉴美国硅谷


事实上,国内不少互联网公司的员工福利便是借鉴了美国,瑜伽教室、健身房就是硅谷科技公司的标配。


在给予员工福利优厚待遇方面,最有名的当属谷歌在2012年推出的“死后福利”。谷歌员工因意外去世后,其配偶可以在十年之内继续领取去世员工生前50%的薪水,谷歌全球3.4万名员工(注:当时的员工数)均可以享受这一待遇。


南京大学商学院教授、管理专家成志明认为,谷歌这一新福利的实际兑现率并不会高,尽管如此,对员工的心理效应还是很大的,可在无形中提高员工对公司的好感和忠诚度,便于留住人才,也可减少和调节员工与公司的劳动纠纷。


而在《经济学人》看来,他们(硅谷的科技公司)之所以这样做是希望员工能够更加卖命工作。这样一来,员工们就无需为吃饭、穿衣、出行等琐事耗费心力,省下的时间可以更好的为公司工作。


正如南加大商学院Gerald Ledford所说的那样,那些科技公司用“金手铐”将员工拴在了工位上。其实细究起来,很多福利都是假象:“不限期的假期”意味着“尽可能少休假,多休一天都需要胆量”。


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